+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Миграционный учет в ипотечной квартире 2020 год

Как временно зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире

Затем после направления сведений через почтовое отделение отправителю выдадут квитанцию, подтверждающую отправку, экземпляр описи вложения и отрывной корешок уведомления. Заявление можно отправить и в электронной форме, воспользовавшись порталом www.gosuslugi.ru.

На ресурсе имеется общепринятая форма заявления, которую необходимо заполнить.

После заполнения бланка предоставленная информация отправляется в отдел ФМС.

Чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан?

То есть, если вы сдаете и обеспечиваете временной регистрацией иностранных граждан, то помните, что вы обязаны подать сведения об их прибытии, в том числе и по причине изменения места их временного проживания.

Прописка иностранного гражданина в России (регистрация)

За несоблюдение этого правила предусмотрена административная ответственность. В России нельзя жить без регистрации, поэтому иностранцу придётся заплатить штраф.

Кроме того, штраф будет наложен и на собственника жилого помещения, предоставленного иностранцу для проживания.

В связи с тем, что в нашу страну пребывает слишком много мигрантов из стран бывшего СССР, в России участились случаи оформления прописки таким иностранцам, но без фактического их проживания в данном жилом помещении.

Как зарегистрировать иностранного гражданина в квартире по закону

Если владелец вовремя не уведомил миграционные органы о том, что в его квартире проживают иностранцы, то на него возлагается солидный штраф до четырех тысяч рублей.

Это правило касается граждан из бывших союзных республик. Собственник не может зарегистрировать иностранных граждан по месту пребывания в нежилом, арестованном помещении, залоговой недвижимости.

Потеря права собственности также является препятствием.

Чем на практике для собственника опасна временная регистрация иностранцев

Но эти проблемы решить проще, так как достаточно обратиться в миграционную службу или к участковому, которые займутся этим вопросом.

Проблема здесь заключается в периоде после рождения ребенка, и здесь все сводится, опять же, к прописке ребенка, которая будет автоматически осуществляться по месту жительства матери без необходимости получения согласия со стороны владельца указанного жилья.

Можно ли в ипотечной квартиру поставить иностранного гражданина на миграционнй учет

Учет иностранных граждан по месту пребывания Основанием для учета по месту пребывания является временное фактическое нахождение иностранного гражданина в месте, не являющемся его местом жительства, либо отсутствие у указанного иностранного гражданина места жительства. Постановке на учет по месту пребывания подлежат: 1) постоянно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин — по истечении семи рабочих дней со дня прибытия в место пребывания, за исключением случаев, когда указанный иностранный гражданин: а) не имеет места жительства; в) осуществляет трудовую деятельность в условиях работы вахтовым методом; г) находится в специальном учреждении для социальной реабилитации лиц без определенного места жительства; д) находится в учреждении, исполняющем административное наказание; 2) временно проживающий или временно пребывающий в Российской Федерации иностранный гражданин — по истечении семи рабочих дней со дня прибытия в место пребывания, за исключением случаев, когда указанный иностранный гражданин: б) находится в специальном учреждении для социальной реабилитации лиц без определенного места жительства; в) находится в учреждении, исполняющем административное наказание.

Временная регистрация иностранных граждан, ответственность владельца

Временная регистрация признается фиктивной в следующих случаях: • Административный штраф в размере от 100 до 500 тыс. руб. или заработной платы/иного дохода за последние три года. • Принудительные работы на срок до 3 лет с лишением возможности занимать определенные должности.

• Лишение свободы на срок до 3лет. Любой проживающий в многоквартирном доме гражданин должен соблюдать его правила проживания, независимо от своего статуса.

Временная регистрация в ипотечной квартире

Можно ли сделать временную регистрацию для постороннего в ипотечной квартире?

Можно временно зарегистрировать постороннего с указанием в качестве кого и указанием срока регистрации.

Возможна ли временная регистрация иностранного гражданина в ипотечной квартире на 3 мес. или год? Или только с разрешения банка?

Это интересно:  ФМС бланки и образцы заявлений 2020 год

Иван, поскольку вы являетесь собственником квартиры, то вы вправе зарегистрировать иностранного гражданина на временную регистрацию. Согласия банка при этом не требуется.

Можно ли сделать временную регистрацию родственникам в ипотечной квартире с мат. капиталом?

Здравствуйте. Можно, только предварительно перед оформлением документов необходимо из банка взять письменное согласие на регистрацию в виде справки, так как квартира находится в залоге у банка, ну и еще согласие остальных членов семьи и их законных представителей.

Могу ли я сделать временную регистрацию себе и ребенку для детского садика в ипотечной квартире своих друзей, сама проживаю в съемной квартире, но добро не дают на прописку. Что можно сделать в данной ситуации? Спасибо!

Екатерина, добрый вечер! Если Вы снимаете по официальному договору аренды, то Вы имеете право сделать временную регистрацию на весь срок аренды без согласия собственников, вопрос временной регистрации зависит от условий ипотеки, вполне возможно, что это можно будет сделать, но с разрешения банка, так как квартира с обременением. Всего Вам наилучшего!

Нужно ли для временной регистрации в краснодаре в ипотечную квартиру, разрешение банков или ещё кого то?

Читайте ипотечный договор, если там стоит обязанность известить банк, то нужно извещать. Если нет, то значит можете не сообщать. Всего доброго!

Доброго времени суток. Да, по общему правилу при заключении договора ипотечного кредитования приобретенное жилое помещение находится в залоге у банка, а прописываться в нём можно только с согласия банка.

Возможна ли временная регистрация в ипотечной квартире не родственников?

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с кредитным договором. Обычно в кредитном договоре достаточно полно описывается порядок регистрации третьих лиц в помещении, которое находится в залоге у банка. В случае, если подобная оговорка имеется, то необходимо предварительно обратиться в банк для получения согласия (или, возможно, достаточно простого уведомления).

Возможно ли сделать временную регистрацию не родственнику в ипотечной квартире?

Да, временную регистрацию можно сделать.

Договор купли с привлечением кредитных средств влечет возникновение у покупателя таких же прав, как и при оплате недвижимости собственными деньгами. Обременение не превращает банк в собственника квартиры. Собственник может использовать жилье, заложенное по кредитному договору, по своему усмотрению. Для регистрации ближайших родственников (дети, супруг или супруга) законодательных запретов не существует. Прописка в собственном жилье входит в права владения и пользования. Регистрация в ипотечной квартире третьих лиц может быть произведена после получения одобрения от кредитной организации. Сначала вы извещаете о своем намерении банк, а затем получаете документ об отсутствии возражений. Потом обращаетесь в паспортный стол.

Можно ли в ипотечной квартире сделать временную регистрацию для вида на жительство постороннему лицу?

можно сделать с согласия всех собственников

Имею временную регистрацию в квартире, которая является в собственности, но в ипотечном залоге. Ипотека оформлена на жену, я как поручитель. При попытке признания себя банкротом, что из вещей имеют право изъять приставы и могут ли что то изъять, т.к. нет доказательств что эти вещи принадлежат мне, как нет и обратных доказательств. Спасибо.

Можно ли сделать временную регистрации азербайджанцу в ипотечной квартире.

Если квартира в собственности, то можно. Ипотека обременяет право собственности, но не возможность регистрироваться по месту жительства и регистрировать других.

Можно ли сделать временную регистрацию в ипотечной квартире?

Может ли мне сделать временную регистрацию хозяин квартиры которая в ипотечном кредитование?

Что касается прописки заемщика в квартире, приобретенной по ипотечной программе, то на правах собственности, он может беспрепятственно в ней зарегистрироваться. Правда, на регистрацию родственников и прочих граждан иногда требуется разрешение кредитора.

Уважаемый Олег! А почему бы Вам не задать этот вопрос хозяину квартиры? Ведь мы его ипотечный договор и условия, оговоренные в нем, не читали, не так ли? Как собственник, имеет право, если нет каких-либо ограничений на это право.

Живу с несовершеннолетним ребенком в ипотечной квартире с временной регистрацией. Постоянная прописка у нас запрещена. По месту нашей постоянной регистрации родители хотят нас выписать через суд. Там выплаченная кооперативная квартира, оформленная на ответственного квартиросъемщика. На момент выплаты пая я жила там. Является ли наличие временной регистрации основанием для выписки из квартиры?

Это интересно:  Записаться на прием в ФМС через интернет 2020 год

Нет, наличие временной регистрации не является основанием для снятия с регистрационного учета. Если у Вас ипотека, то на каком основании у Вас запрещена постоянная регистрация

временная прописка иностранного гражданина в ипотечной квартире

У меня есть в собственности квартира в г. Королев Московской области. Я единственный собственник. Квартира приобретена по ипотечному кредиту. Кредит на данный момент еще не полностью выплачен.
Я хочу прописать в квартире гражданина Белоруссии, который не является моим родственником. В банке, предоставившем ипотечный кредит консультировалась — они сказали, что не возражают. На какой МАКСИМАЛЬНЫЙ срок возможно оформить временную прописку? Какие нужны документы? Есть ли разница в понятиях временная прописка и временная регистрация?

Нет, и не обязателен. Но они согласны в принципе в суде постарайтесь для этого сделать правильно.
С уважением,
Харченко О В.

За то, что вы задумали, предусмотрена уголовная ответственность.
Статья 322.2 Уголовного кодекса РФ. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации —
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Ипотечная квартира. Условия регистрации

Содержание

Ипотечное кредитование, несмотря на некоторую дороговизну, продолжает оставаться востребованным самыми широкими слоями населения. Его привлекательность заключается в возможности получить жильё прямо сейчас, расплачиваясь за него частями на протяжении длительного времени. Но ипотека в юридическом плане не совсем понятная для простого гражданина процедура. Вопросов в этом плане возникает много. И один из самых распространённых — как зарегистрироваться в ипотечной квартире.

Возможность регистрации в жилье, взятом в ипотеку

Квартира, взятая в ипотеку, до окончания срока её погашения является залоговым имуществом банка. Поэтому многие считают, что прописаться в жильё нельзя до полного погашения ссуды. Это не так. С юридической точки зрения, заёмщик вправе по своему усмотрению распоряжаться недвижимостью, несмотря на то, что она приобретена в кредит. Гражданским кодексом предусмотрено, что банк, дающий ипотечный кредит, является лишь держателем залоговой квартиры.

Даже в Законе «Об ипотеке» нет прямых запретов, накладывающих вето на регистрацию. Однако в этом вопросе существует масса недопониманий между сторонами, участвующими в организации регистрации по месту жительства. А причина в том, что некоторые нормативные акты федерального уровня противоречат друг другу. Так, постановление Правительства Москвы (№859-ПП) гласит, что для регистрации необходимо собрать документы по расширенному перечню, в отличие от обычной процедуры. Но Административный регламент ФМС не требует этого. Для регистрации будет достаточно иметь стандартный набор документов, который не предусматривает наличия разрешения на регистрацию от залогодержателя. Если же регистрационные органы выставляют дополнительные требования, то это необходимо обжаловать в суде.

Стоит обратить внимание и на тот факт, что если на регистрацию заёмщика в ипотечной квартире согласия банка не требуется, то для регистрации третьих лиц, внесённых в ипотечный договор, такое согласие необходимо получить. Это обусловлено тем, что банк таким образом страхует себя от возможных рисков. Например, типовой ипотечный договор Сбербанка содержит пункт, в котором говориться, что третьи лица не имеют право чем-либо обременять залоговое имущество без письменного согласия залогодержателя.

Это интересно:  Как записаться в ФМС в электронную очередь 2020 год

Ограничения на регистрацию граждан

Кредитные организации по-разному страхуют себя от рисков, связанных с ипотечными кредитами. В том числе они вносят в договор определённые положения, относящиеся к вопросам регистрации граждан. Если вас волнует вопрос, как зарегистрироваться в ипотечной квартире с ребёнком, родственников или третьих лиц, то необходимо внимательно изучить договор с банком. В большинстве случаев банки не препятствуют регистрации детей и других близких родственников заёмщика.

Но кредиторы вносят в договор и такой пункт, который обязывает заёмщика выписать несовершеннолетних детей в случае неисполнения им кредитных обязанностей и передачи квартиры банку. Ограничивают банки и регистрацию в ипотечном жилье других родственников. Однако это положение можно юридически оспорить. Но стоит ли вступать по этому поводу в конфликт с заёмодателем? Ведь в случае нарушения договорных условий банк может потребовать освободить квартиру или погасить ипотеку досрочно.

Чтобы избежать возможных конфликтов, нужно тщательно выбирать кредитную организацию. Изучите как можно тщательнее кредитный договор на ипотеку. Если какой-то пункт вас не устраивает, обратитесь в другой банк. Возможно, вы найдёте именно то, что вам больше подходит. Если договор уже подписан, то согласовывайте все вопросы по регистрации граждан в своём жилье с кредитором. Когда не удаётся решить вопрос на местном уровне, лучше всего не вступать в конфликт с банком, а погасить полностью кредит, т.е. снять обременение с квартиры. Лояльно относятся банкиры и к регистрации третьих лиц в ипотечном жилье, если эти лица включены в договор в качестве созаёмщика. Хотя этот вопрос нужно обговаривать до момента подписания договора.

Порядок регистрации

И всё же когда можно начать процедуру регистрации в квартире? Заёмщик может зарегистрироваться сразу, после покупки жилья. Остальные члены семьи и третьи лица только после согласия банка. Решить вопросы, как зарегистрироваться в ипотечной квартире, какие следует подготовить документы и порядок дальнейших действий можно, заглянув в наше законодательство.

Сперва заёмщик обязан подать заявление в кредитную организацию о желании прописать какое-либо лицо и указать в нём степень родства и другие необходимые данные. В некоторых банках такую заявку можно подать и в электронном виде через интернет. Банк даст ответ в течение недели. Если решение положительное, то можно обращаться в паспортный стол, где требуется присутствие как самого владельца жилья, так и его несовершеннолетних детей, старше четырнадцати лет. Пакет документов на регистрацию будет содержать:

  • заявления (форма №6);
  • паспорта;
  • военный билет (для военнообязанных);
  • листок убытия с прежнего места жительства;
  • св-во о браке (при регистрации семьи);
  • св-во о рождении на детей до 14 лет;
  • св-во о праве собственности на жильё (копия);
  • копия договора на ипотечную квартиру с пунктами, где указана возможность регистрации третьих лиц;
  • разрешение банка на регистрацию третьих лиц.

Если все документы в сборе, то процесс регистрации займёт не более трёх дней. Таким образом, можно подвести итог. Вопрос “как зарегистрироваться в ипотечной квартире?” решается однозначно положительно в отношении самого заёмщика и созаёмщиков. Также банки редко отказывают в регистрации членов семьи владельца ипотечного жилья. Лишь в отношении несовершеннолетних детей часто банки требуют внести в договор пункт, который обязывает их выписать при нарушении заёмщиком условий договора. Что касается регистрации других лиц, то тут отказ банка будет обоснованным и конфликтовать с ним не стоит.

Если у Вас остались вопросы, Вы всегда можете обратиться в нашу юридическую компанию MS-Group! Мы предоставим вам бесплатную юридическую консультацию, а также разберем Вашу ситуацию в индивидуальном порядке. После чего Вам останется только следовать нашим рекомендациям!

Статья написана по материалам сайтов: www.9111.ru, yuristi.org, ms-7.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector